Burgh Haamstede, Duindoornweg 1

Ausstattung des Objekts

Beschreibung des Objekts

Was für ein schöner Verkaufsauftrag in Nieuw-Haamstede. Wir können Ihnen dieses charakteristische Haus mit einer großen freistehenden Garage und einer zusätzlichen Übernachtungsmöglichkeit bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad und eigener Heizquelle anbieten. Und das alles nur 470 Meter vom Strandeingang Het Verklikkerpad entfernt. Ein wunderschöner Eingang mit sanften Dünen zum Nordseestrand!

Dieses ehemalige Schenkungshaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.160 m² Privatgrundstück. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist, dass zwischen Badweg und Grundstück ein breiter städtischer Grünstreifen liegt, der die Privatsphäre und das Naturerlebnis zu etwas ganz Besonderem macht. Dieses Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde in den letzten Jahren fachmännisch zu einem wunderbaren Erholungs-/Wohnbereich umgebaut. Dieses Haus kann sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und Freizeitunterkunft für den privaten Gebrauch genutzt werden. Gewerbliche Vermietungen sind nicht gestattet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m², die logische Aufteilung und das Vorhandensein eines zusätzlichen Gästeraums im Schuppen/in der Garage ergeben ein interessantes Ganzes. Das Wohnzimmer mit Kamin ist ein attraktiver Raum. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit einer maßgeschneiderten Küchenaufteilung und einem schönen Blick auf den tiefen Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einem Waschbecken mit Möbeln, einer Duschkabine und einer zweiten Toilette ausgestattet ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause sind und die Lage eine Rolle spielt, würden wir Sie gerne zu einer Besichtigung mit einem unserer Immobilienmakler einladen. Gern geschehen! Bei inhaltlichen Fragen wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Allgemein:

- Zwei Strandzugänge in sehr kurzer Entfernung;

- Wohnfläche 87 m², Außenlagerfläche ca. 39 m²;

- Anzahl der Schlafzimmer: drei im ersten Stock, eines in der Scheune/Garage;

- Ausgestattet mit zwei Badezimmern: eines im Haus, eines im Schuppen/Garage;

- Im Allgemeinen können wir sagen, dass sich das Haus in einem guten Wartungszustand befindet;

- Das Haus wurde im Jahr 2020 mit 8 Sonnenkollektoren ausgestattet;

- Ausgestattet mit Bodenisolierung und Doppelverglasung, außer Vordertürfenster;

- Ausgestattet mit einer eigenen Wasserquelle mit automatisiertem Bewässerungssystem;

- Das Haus kann als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden;

- Diese Immobilie darf nicht zu Erholungszwecken vermietet werden;

- Im kollegialen Verkauf mit Immobilienmaklern Sinke Komejan;

- Lieferung: nach gegenseitiger Vereinbarung.

Layout:

Erdgeschoss:

Eingang, Toilette, Garderobe, Treppe zum ersten Stock, Keller/Zählerschrank mit Zentralheizung. Vom Flur aus gelangt man durch die französischen Türen in die Wohnküche mit Blick auf den Garten. Die Küche ist mit einem Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler sowie einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Von der Küche gibt es Zugang zum Wohnzimmer mit französischen Türen zum Garten. Küche und Wohnzimmer sind durch einen attraktiven Kamin getrennt.

Etage:

Flur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken mit Möbeln, Duschkabine und zweiter Toilette.

Burgh-Haamstede / Nieuw-Haamstede:

Burgh-Haamstede ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte in Zeeland. Umgeben von wunderschöner Natur und natürlich den bekannten Nordseestränden. Nicht weit vom Haus entfernt liegt „De Vroongronden“, ein wunderschönes Naturschutzgebiet zwischen Burgh-Haamstede und Renesse. Ein offenes, abschüssiges Gebiet mit vielen Vögeln, in dem man regelmäßig Hirsche und Damwild beobachten kann. Um das Gebiet offen zu halten, erlaubt Natuurmonumenten Shetlandponys, hier zu grasen. Das Dorf verfügt über ein gutes Niveau an Einrichtungen.

Nieuw-Haamstede ist der westlichste und schönste Teil der Insel Schouwen-Duiveland. Ein besonders schönes Gebiet, das für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist und über sehr breite Düneneingänge zur Nordsee verfügt. Die Strände hier gelten oft als die schönsten Strände Zeelands. Außerdem gibt es eine weitläufige Dünenlandschaft mit mehreren langen Strandzugängen mit wunderschöner Flora und Fauna. Das gesamte Gebiet um Nieuw-Haamstede ist als Natura-2000-Gebiet klassifiziert. Mit anderen Worten: Sie sind vom Fortbestand der wunderschönen Natur überzeugt. Nicht umsonst wird dieses Gebiet auch „die Krone Zeelands“ genannt. Im weiteren Verlauf verwandelt sich dieses Gebiet in den größten Wald Zeelands „de Domeinen“, wo Sie wunderbar wandern oder Mountainbike fahren können.

Darüber hinaus verfügt Burgh-Haamstede über hervorragende Einrichtungen und liegt nur eine Autostunde von Rotterdam und Antwerpen entfernt. Zierikzee ist eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt und hat mit all seinen Annehmlichkeiten eine starke regionale Funktion.

Ort & Umgebung